针对中央政治局会议提出的调整住房限购要求，上海、广州、深圳的迅速部署有助于3个一线城市购房需求释放。土地、财税、金融等政策的持续完善，将使房地产市场更加规范和健康发展。对房地产市场止跌回稳，我们应充满信心。

　　从中央政治局会议对房地产市场的最新部署，到房地产金融相关政策较大幅度调整，近期房地产市场有关政策层面的动态引发高度关注。房地产调控政策持续调整优化并逐步落地见效，将促使我国房地产市场筑底企稳回升。当前，各方对于房地产市场的预期正持续改善和提振。对房地产市场止跌回稳，我们应充满信心。

　　中央政治局会议提出要促进房地产市场止跌回稳，充分表明中央对房地产市场改革发展的高度重视。房地产是支柱产业，产业链长，对上下游产业的带动作用明显。房地产相关政策的落实落细，将有利于促进房地产市场平稳健康发展。

　　房地产调控政策将为市场止跌回稳提供有力支撑。对商品房建设严控增量，有助于缓解库存压力，促进市场供需平衡，避免供给过剩；优化存量，收购已建成商品住房用作保障性住房，有助于房地产企业回笼资金，也有利于优化住房供给结构；提高质量，能够向市场供应“好房子”，从而更好满足住房改善性需求。针对中央政治局会议提出的调整住房限购要求，上海、广州、深圳3个一线城市迅速部署。9月29日，广州取消居民家庭在本市购买住房的各项限购政策；上海对户籍居民家庭和非户籍居民家庭购房政策均进行了优化；深圳取消非核心区域限购，大幅放宽非户籍居民购房条件。此番调整有助于3个一线城市购房需求释放。将全国层面的二套房贷最低首付款比例由25%下调至15%，能够降低购房者置业成本，调动住房消费积极性，稳定市场预期。9月29日，央行、金融监管总局等发布公告，涉及存量房贷利率具体调整的办法，首套、二套房首付款比例的统一，以及其他涉及房地产的金融政策等密集出台。土地、财税、金融等政策的持续完善，将使房地产市场更加规范和健康发展。

　　城市房地产融资协调机制发挥重要作用，房地产项目资金状况将持续改善。我国房地产市场一度遇到销售持续放缓、房企流动资金紧张、部分已售在建项目难以按期交付等问题。今年1月，住房和城乡建设部、金融监管总局建立房地产融资协调机制，将合规的在建已售房地产项目纳入项目“白名单”，引导金融机构满足房地产项目的合理融资需求，推动房地产项目建成完工和交付。房地产融资协调机制对推进保交房起到了至关重要的作用。截至目前，全国商业银行已审批“白名单”项目超过5700个，审批通过融资金额达到1.43万亿元，支持400余万套住房如期交付。中央政治局会议提出，将加大“白名单”项目贷款投放力度。预计城市房地产融资协调机制将继续显现效果，各地积极推进“应进尽进”“应贷尽贷”“应放尽放”，持续改善房地产项目资金状况，推动更多房地产项目完工交付。