随着春节后返乡人群的回流和新一年求职务工热来袭，租房市场随之升温。近日，58同城、安居客发布的《2024年节后租房调查报告》显示，租户对于整租的诉求高涨，占比超八成。在房源选择上，周边生活配套良好的房源更受租客欢迎，品牌公寓由于居住环境和服务品质等优势受到青睐。最让租房者担心的问题是合适的房源少，其次是房源信息的真实性有偏差，此外，合同以及中介专业性也是租房者较为在意的问题。

　　超八成租客希望实现“整租自由”

　　据统计，在接受调研的人群中，多数意向租房人群希望拥有稳定持续的房源，希望租住1年以上的意向租客占比达51%，36.9%的租房者意向租房时长在半年至1年之间。有孩家庭选择长租1年以上的占比相对更高，为56.3%。从家庭情况来看，家庭成员越多，希望长期稳定租住的愿望越强烈。

　　对于租房的主要原因，大多数人是因为工作原因而租房，占比60.8%；有21.6%的人出于生活便利等原因而租房；15.4%的人是为了子女上学。其中，有孩家庭因为子女上学而选择租房的占比为27.3%。

　　调研显示，更大的私人空间成为租客们的倾向。有84.4%的人希望整租，选择合租（含同住一间）的人仅占15.6%。在快节奏的城市生活中，拥有独享空间成为租客提升居住幸福感的重要因素，渴望实现“整租自由”的人群越来越多。同时，单身独居的租房者对合租的接受度相对更高，有37.3%的单身租房者倾向于选择合租（含同住一间），超九成有孩家庭选择整租。

　　两居室成为最受租客青睐的户型。在本次调研中，超六成租房者青睐两居室，其次为一居室，占比21.7%。单身独居的租房者选择一居室的占比50.6%，而两口之家、有孩家庭则更希望选择两居室及以上户型。

　　在租金接受程度上，有63.9%的人希望将月租金控制在1001元至3000元之间。其中，工作在一线城市的租房者月租金在2001元至3000元的占比最多，为29.4%，新一线城市工作的租房者月租金在1001元至2000元的占比最多，为36.5%。

　　目前租房市场中普遍的押付方式是押一付三，多数租房者倾向于选择季付的方式支付租金。对于房租的上浮空间，在工作及收入稳定的情况下，超七成租房者可以接受一定程度的租金上浮。5%以内的租金涨幅更容易被人接受，也有超两成租房人表示不能接受租金上涨。