二线城市新房销售价格上涨0.9% 本期五金指数微涨
                              ——2018/06/15期价格指数评析
                             ◎中国五金机电指数网   www.wjzs.org
                             ⊕五金机电指数客服ＱＱ：100360145
一、第二六五期（2018/06/15期）“中国·成都五金机电指数”价格总指数
宏观分析：
   国家统计局6月15日发布2018年5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况统计数据。整体来看，一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，但环比分别上涨0.3%和0.2%；31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅有所扩大，环比也上涨0.9%和0.8%。
   具体来看，70个大中城市的新建商品住宅中，61个城市的房价环比上涨，2个城市房价环比持平，7个城市环比下调。其中上涨最快的是丹东，高达5.3%，三亚、海口、成都等调控热点城市环比涨幅明显，分别上涨2.4%、2.1%、2.1%。从区域看，东北、中西部的房价上涨集中。从整体数据看，在5月房地产惯例的旺季，全国主要城市房价出现了一次环比的反弹，集中在二线城市，主要因为这些城市最近都释放了人才政策和摇号政策。
   5月份，楼市调控再次全面升级，全国超过40个城市发布调控政策，累计房地产调控政策内容多达50次，单月房地产调控政策次数刷新历史记录。“6月份从目前市场情况看，依然处于高位，楼市调控政策在持续，包括12个约谈城市都发布了调控政策，预计后续的价格上涨幅度将被抑制。不排除最近2个月，各地再次发布密集调控政策的可能性。”
 
  “中国·成都五金机电指数”价格总指数走势
   价格总指数走势：本期（2018/06/15）“中国•成都五金机电指数”（以下简称“五金机电指数”）价格总指数收于98.54与上期相比上涨0.08个百分点，同比去年同期97.20点上涨1.34个百分点。5月份，各地继续坚持“房子是用来住的、不是用来炒的”定位，住建部约谈12城，不断加大房地产市场调控力度，全国40多个城市出台了调控政策，全国各地楼市调控政策发布频次高达159次！太原、郑州等多地城市也明确了房产限价限购政策，防止房价明显过快上涨。
   据初步测算，70个大中城市中，4个一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别下降0.6%和0.2%，分别连续4个月和3个月下降，降幅比上月分别收窄0.4和0.5个百分点。31个二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨5.4%和4.4%，涨幅比上月分别扩大0.3和0.2个百分点。35个三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格分别上涨6.0%和4.3%，涨幅比上月分别回落0.3和0.2个百分点，分别连续4个月和10个月回落。
  
   两期对比图
各大类涨跌情况及排名：
   本期组成“中国•成都五金机电价格总指数”的12大类价格指数呈现“5涨5跌2平”的态势。本期涨幅前三位是：【五金材料】类指数上涨后点数为98.67，涨幅为0.78点，【五金工具】类指数上涨0.25个百分点至99.89点，【电线电缆料】上涨0.21个百分点至97.78点；本期下跌指数前三类，分别是【照明用具】下跌0.18点，跌至98.23点，【安防设备与用品】类下跌0.09个百分点至89.94点；【机电设备】类下跌0.09个百分点，跌至100.64点。