潘石屹早就想把上海凌空SOHO卖掉。在SOHO中国2016年上半年业绩发布会上，潘石屹曾宣布，将销售的上海三个非核心物业中包括凌空SOHO。但在今年4月，潘石屹却改口称，在“资产荒”下，拥有中国境内的房子比拥有人民币要好，所以放缓销售这三个非核心物业。

 

　　时隔1年，潘石屹为何再度变卦，重新打起“销售上海凌空SOHO”的算盘？易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，SOHO中国的类似操作更多是在大城市，在其他城市动静并不大，甚至没有并购物业的冲动。这说明，其对优质城市仍持积极心态。但是，通过抛售，有助于积极回笼相应的资金和寻找新的并购标的。

 

　　“SOHO中国频频出售上海物业资产，很难说是对上海办公市场不看好，反而说明其对办公资产的流动性看得比较重。”严跃进认为，在后续盈利上，SOHO中国还应在增加租赁规模和租金等方面再下功夫。

 

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