标普/凯斯-席勒全国房屋价格指数（S&P/Case-Shiller U.S. National Home Price Index）显示，8月份美国房地产价格整体呈现同比增长5.3%，较7月份时的同比增长5%又小幅提高，该指数较2006年7月份创下的历史纪录高位仅只有毫厘之差。8月S&P/CS 20座大城市房价指数同比增长5.1%。

 

     S&P Dow Jones Indices的指数委员会主席和执行总经理David M. Blitzer表示：

 

     “所有20座城市都出现房价同比增长，10座城市同比增长幅度超过上月。14座城市里的房屋价格环比增长超过了上月。

 

 

     从2009年6月至今年8月底，标普500指数增长了136%，而同期房价增长23%。

 

     不过房地产市场是直到2012年2月，也就是三年后，才触底。如果用这个时段的数据进行比较，房地产价格增长了38%，而股市增长了59%。

 

     尽管股市的反弹幅度比房地产价格更大，美国房地产市场规模达到约22.3万亿美元，比股市市值略高，股市和共同基金价值为21.2万亿美元。”

此外，美国联邦住房金融署（FHFA）公布的FHFA房地产价格指数也显示8月美国房价涨幅迅速。

 

     周二，FHFA房地产价格指数显示，8月份美国房屋价格环比增长0.7%，同比增长6.4%。其中，环太平洋各州的房屋价格同比增幅最大，达到7.9%。

 

“中国•成都五金机电指数”:http://www.wjzs.org