4月初楼市虽迎利好 五金指数微幅下滑

——2015/04/3期周价格指数评析

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　　文：指数分析员-木易

　　一、第一一七期(2015/04/3期)“中国·成都五金机电指数”价格总指数

　　宏观因素分析：

　　3、4月交接时刻，宏观上继“一带一路”、“亚投行”等热门改革话题之后，房地产、石油等行业也迎来了较大变化，在资本市场火热的同时，3月30日下午，央行、住建部、银监会联合下发通知，二套房最低首付款比例调整为不低于40%，使用住房公积金贷款购买首套普通自住房，最低首付20%;拥有一套住房并已结清贷款的家庭，再次申请住房公积金购房，最低首付30%，最重要的是二手房满2年免征5.6%的营业税，房地产利好消息不断释放，但也难扭市场局势。而到本周末国际油价也有所回升，但暂时对终端市场影响较小。

　　本周临近清明节小假期，市场依然延续了3月来的旺季行情，但市场行情较3月前期有一定回落。本周期货铜价格波动明显较前期有很小幅度上扬，但就各地现货来看，价格上涨幅度大于期货，预计后期价格涨幅将减小。另外前期价格小幅上涨的钢铁价格本周也开始有所下滑。

　　“中国·成都五金机电指数”价格总指数走势

　　价格总指数走势：本期(2015/04/3期)“中国·成都五金机电指数”(以下简称“五金机电指数”)价格总指数收于99.52点，环比上周的99.96点下跌0.44个百分点，同比2014年4月第一周99.75点下跌0.23个百分点。可以看出无论同比还是环比，本周价格总指数均下跌，这显示今年3月过后市场变化较去年强，市场行情有所减弱。

　　两期对比图

　　各大类涨跌情况及排名：

　　从上图两期对比可以看出，本周上涨的仅有【机电设备】、【五金零部件】，分别收于99.87和99.39点，环比上周均上涨0.13点，但同比2014年4月首期的97.53和100.85点，前者有小幅上涨而后者有小幅下跌。下跌方面，本周有【电工电气】、【焊机、焊具和焊材】、【建筑五金】、【机械设备】、【五金工具】等7大类价格指数出现下跌，其中上述前三类环比分别下跌1.49、0.99和0.91个百分点跌幅相对较大，同比来看，【电工电气】以及【焊机、焊具和焊材】都较2014年4月首期的98.88、99.67点有小幅下跌，而【建筑五金】、【机械设备】则同比去年同期的101.11、97.35点有明显上涨。总的观察，2015年4月首周各类价格指数同比2014年同期有升有降变化不是很大。